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部分房企已披露一季度销售数据

时间:2020-04-16 11:00:26  作者:   点击:0

  4月份开始,不少房企都开始披露自己在一季度的销售数据,新城控股首季合同销售额309.8亿,3月份斥资19.69亿获6个项目;阳光城第一季度合约销售额283.33亿,权益销售额151.96亿;中国金茂一季度累计签约销售金额260.55亿元,认购未签约88亿;首开股份共实现签约面积42.82万平方米,签约金额125.91亿元;禹洲地产累计销售金额为人民币103.62亿元,累计销售面积为66.49万平方米,累计认购未签约金额约为人民币5.25亿元;合景泰富前3月合共取得预售额为人民币130.4亿元,预售建筑面积约为78.4万平方米。

  以上是目前可以查到的除恒大、碧桂园和万科外的一些房企第一季度销售数据。从数据上来看,不少房企在一季度的业绩(金额和面积)都出现了一定的下滑,其中虽然有些房企的销售面积增加了,但是其权益销售面积却呈现下降,同时销售金额明显下滑。不过其中也有变现亮眼的房企,其中最引人关注的是首开,2020年1-3月份,首开股份共实现签约面积42.82万平方米,同比增加2.83%;签约金额125.91亿元,同比增加22.57%。

  对于房企一季度业绩的下滑,除了一季度本身就收春节小长假和房企一季度一般不做促销等因素的影响外,此次疫情防控期间售楼处的暂时关闭和线下看房售房活动延期,也对房企的销售业绩造成了一定的影响。不是每家房企都能像恒大或者富力一样在线上销售中获利,不过,仔细研究数据会发现,在疫情防控形势向好的3月,随着土拍和传统业务重启,房企的销售数据有了明显好转,再加上各房企积极布局土储,且部分城市在人才新政落地,取消了卖房限制,预计在二季度,房企的销售数据建会有所突破。

  目前来看,房地产复苏是从南到北发展,且集中在一线城市和二线热门城市,随着复工复产人员进一步增多,购房需求将进一步释放,小住将密切关注二三季度,市场恢复到疫情前水平后,各房企们的销售数据。

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